💰INCREIBLE TERRENO EN VENTA MERIDA, CHOLUL VILLAS CHOLUL TERRENO RUSTICO (AVT-1105)En venta

Terreno Rústico en Venta en Cholul - ¡Junto a Privada Villas Cholul!

Más de 3,200 m² en la Zona Premium de Mayor Crecimiento de Mérida

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de la zona más exclusiva y en constante desarrollo de Mérida: Cholul. Se trata de un terreno rústico de 3,284.09 m², ubicado al lado de la prestigiosa Privada Villas Cholul, ideal para proyectos de construcción residencial, desarrollos inmobiliarios o inversión patrimonial.

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📍 Ubicación Privilegiada en Cholul

• Zona Premium de Cholul: La zona residencial de mayor crecimiento, plusvalía y demanda en el norte de Mérida.

• Al lado de la Privada Villas Cholul: Vecino de un desarrollo consolidado y exclusivo, lo que garantiza un entorno de alta calidad.

• Cercanía a todo:

  • Universidades y colegios privados de prestigio.

  • Centros comerciales (Altabrisa, La Isla, City Center).

  • Hospitales y servicios médicos.

  • Vialidades principales y Periférico.

• Zona en constante desarrollo, con nuevos proyectos residenciales y comerciales que aseguran una plusvalía creciente.

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📐 Características del Terreno

• Superficie total: 3,284.09 m²

• Dimensiones: 36.16 metros de frente x 90.84 metros de fondo

• Tamaño ideal para un desarrollo de mediana escala o un proyecto residencial de lujo.

• Uso actual: Rústico, con gran potencial de urbanización.

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🏗️ Potencial de Desarrollo

La ubicación y dimensiones de este terreno lo hacen perfecto para una variedad de proyectos:

Desarrollo Residencial

• Fraccionamiento o privada exclusiva con varias casas o lotes.

• Conjunto de townhouses o villas de lujo.

• Residencia unifamiliar de gran tamaño con amplios jardines y amenidades.

Inversión Patrimonial

• Reserva de valor a largo plazo en una zona de alta plusvalía.

• Terreno para especulación con revalorización asegurada por el crecimiento de la zona.

Otros Usos (Sujeto a Usos de Suelo)

• Proyecto comercial de baja densidad (oficinas, consultorios, tienda de conveniencia).

• Equipamiento educativo o de servicios (colegio, guardería, clínica).

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✨ ¿Por Qué Este Terreno es una Oportunidad Única?

✅ Ubicación Premium: En el corazón de Cholul, la zona de mayor crecimiento de Mérida.
✅ Junto a Privada Villas Cholul: Entorno exclusivo y consolidado.
✅ Tamaño Ideal: 3,284 m², perfecto para proyectos residenciales o de inversión.
✅ Alta Plusvalía Asegurada: Zona en constante desarrollo y revalorización.
✅ Versatilidad: Ideal para fraccionamiento, privada, residencia unifamiliar o inversión.
✅ Proximidad a Servicios: Universidades, plazas comerciales, hospitales a minutos.
✅ Acceso a Vialidades Principales: Excelente conectividad con el norte de Mérida.

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🌟 Invierte en el Futuro de Mérida

Cholul se ha consolidado como el nuevo polo de desarrollo residencial de lujo en Mérida. Este terreno, por su ubicación y dimensiones, es una de las últimas oportunidades de adquirir un predio de este tamaño en una zona tan codiciada.

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📞 ¡Contáctanos para Más Información!

No dejes pasar la oportunidad de invertir en el norte de Mérida. Ideal para desarrolladores, constructores e inversionistas que buscan un activo con gran potencial.

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