💰AMPLIO TERRENO EN VENTA MERIDA CENTRO LA ERMITA (AVT-1303)En venta

Excelente Terreno en Venta - Barrio Mágico de la Ermita de Santa Isabel

Invierte en el Auténtico Corazón de Mérida, Reconocido por la Secretaría de Turismo

Descubre una oportunidad única de inversión en uno de los Barrios Mágicos más emblemáticos de Mérida. Este excelente terreno en venta se ubica a solo unas cuadras del pintoresco Parque de la Ermita de Santa Isabel, en una zona que, junto con Xcalachén y San Sebastián, ha sido reconocida por la Secretaría de Turismo de México en 2023 por su auténtica identidad, arquitectura colonial y vibrante vida cultural.

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📍 Ubicación Privilegiada en un Barrio Mágico

El Encanto de la Ermita de Santa Isabel

• A unas cuadras del Parque de la Ermita, un punto de encuentro lleno de historia, tradición y vida comunitaria.

• Zona fuera del polígono INAH, lo que facilita y agiliza los trámites de construcción y remodelación.

• Calles adoquinadas, arquitectura colonial, murales coloridos y gastronomía tradicional crean el entorno más auténtico de Mérida.

Barrios con Identidad Reconocida

• La Ermita, Xcalachén y San Sebastián fueron reconocidos en 2023 por la Secretaría de Turismo de México como destinos que representan la auténtica identidad de Mérida.

• Alta plusvalía turística y cultural: Zona de creciente interés para visitantes nacionales e internacionales.

• Vibrante cultura comunitaria que garantiza un entorno vivo y seguro.

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📐 Características del Terreno

• Superficie total: 433.82 m²

• Dimensiones: 9.25 metros de frente x 46.90 metros de fondo

• Terreno regular y bien proporcionado, ideal para diversos proyectos.

• Ubicación excelente en una de las zonas más tradicionales y con mayor proyección de Mérida.

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🏗️ Potencial de Desarrollo y Uso de Suelo

Ventajas Clave

• Fuera de la zona INAH: Mayor libertad y menos restricciones para tu proyecto constructivo.

• Dimensiones generosas: Suficiente espacio para desarrollar un proyecto de gran impacto.

• Ubicación turística premium: Perfecto para negocios de hospitalidad o vivienda de lujo.

Posibles Usos y Proyectos

• Hotel Boutique o Posada: Aprovecha el auge turístico de los Barrios Mágicos.

• Restaurante o Café: Con el encanto del barrio y la cercanía al parque.

• Desarrollo Residencial: Varias viviendas o departamentos de lujo.

• Casa Habitación Única: Una residencia amplia en el corazón histórico.

• Espacio Cultural o Galería: Sumándose a la vibrante escena artística de la zona.

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💡 ¿Por Qué Invertir en Este Terreno?

✅ Ubicación de Prestigio: En uno de los Barrios Mágicos reconocidos por Sectur. ✅ Fuera del INAH: Trámites más sencillos y rápidos. ✅ Alta Plusvalía: Zona turística y cultural en auge. ✅ Terreno Amplio y Regular: 433.82 m² con excelente forma para construir. ✅ Entorno Auténtico: Calles adoquinadas, murales, gastronomía y vida de barrio. ✅ Potencial Ilimitado: Ideal para hospitalidad, residencial o comercial.

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