💰ENCANTADORA CASA EN VENTA, REMODELADA A UNAS CUADRAS DE LA PLANCHA (AVC-2719)En venta

Encantadora Casa en venta estilo Colonial Restaurada cerca La Plancha

Elegancia Histórica con Restauración de Alta Gama en Centro de Mérida

🏡 Resumen de la Propiedad

Casa Colonial Totalmente Restaurada - Cerca de La Plancha

• Ubicación: A pocas cuadras del Parque La Plancha - zona de máximo desarrollo

• Superficie: Terreno 600 m² (10 x 60 m) • Patio de 450 m²

• Condición: Totalmente restaurada con acabados premium

• Distribución: 1 habitación • 1.5 baños • Espacios amplios y fluidos

• Mobiliario negociable

📍 Ubicación Privilegiada

En el Epicentro del Nuevo Centro

• A solo cuadras del Parque La Plancha - proyecto urbano más importante

• Zona en plena revalorización con plusvalía acelerada

• Acceso inmediato a servicios, cultura y transporte

• Entorno seguro y en constante mejoramiento

🏛️ Características Arquitectónicas

Restauración de Alta Gama

• Acabados originales de época meticulosamente preservados

• Techos altos con rieles - autenticidad y funcionalidad

• Bardas de mampostería tradicional yucateca

• Pisos de pasta originales restaurados

• Patio amplio con árboles frondosos centenarios

🏠 Distribución de Espacios

Área Habitacional Principal

• 1 habitación espaciosa con proporciones generosas

• 1.5 baños con acabados de lujo

• Sala de techos altos con rieles

• Comedor formal para entretenimiento

• Cocina restaurada con equipamiento moderno

Áreas de Servicio y Entretenimiento

• Terraza para disfrute diario

• Bodega de almacenamiento

• Cuarto de máquinas para sistemas técnicos

• Patio monumental de 450 m²

• Alberca privada en entorno arbolado

🌳 Patio y Áreas Exteriores

Oasis en el Centro

• Patio de 450 m² - tamaño excepcional para zona céntrica

• Árboles frondosos que proporcionan sombra y frescura

• Alberca privada para esparcimiento

• Espacio para jardín o áreas de recreación adicionales

💎 Valor Agregado Exclusivo

Restauración Premium

1. Autenticidad preservada: Acabados originales de época

2. Tecnología integrada: Sistemas modernos discretamente incorporados

3. Espacios amplios: Proporciones generosas difíciles de encontrar

4. Patio excepcional: 450 m² de área verde privada

5. Ubicación inmejorable: Cuadras de La Plancha

🏊 Potencial de Uso

Versatilidad en Espacios

• Residencia principal de lujo en el centro

• Casa de descanso para fines de semana

• Espacio para eventos íntimos y familiares

• Inversión en renta vacacional premium

🌟 Oportunidad Única

Factores de Plusvalía

• Terreno de 600 m² en zona de alta densidad - valor excepcional

• Restauración profesional que preserva valor histórico

• Proximidad a La Plancha - proyecto de transformación urbana

• Patio de 450 m² - pulmón verde en el centro histórico

✅ Ideal Para

Compradores Exigentes

• Amantes de la arquitectura colonial auténtica

• Inversionistas en propiedades históricas restauradas

• Personas que valoran espacios verdes en la ciudad

• Coleccionistas de bienes raíces únicos