💰VENTA MOBILIARIO DE NEGOCIO EN TRASPASO CENTRO HISTORICO MERIDA (IVC-2755)En venta

Excelente Opción - Franquicia de Bebidas de Tapioca y Té

🏢 Excelente Oportunidad de Negocio en Ubicación Privilegiada

Negocio en traspaso ubicado a solo una cuadra de la Plaza Grande, en el corazón del centro histórico de Mérida.

Franquicia operativa con alto potencial en sector de alimentos y bebidas, ideal para emprendedores que buscan un negocio listo para operar en ubicación estratégica.

📍 Ubicación de Alto Impacto

• A una cuadra de la Plaza Grande - máximo flujo peatonal

• Zona turística consolidada de Mérida

• Alto flujo peatonal de turistas y locales

• Punto privilegiado para negocios de alimentos y bebidas

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📊 Detalles del Negocio 

Información de la Franquicia

• Categoría: Alimentos y bebidas

• Alcance: Preparación y venta de bebidas a base de Tapioca y té

• Productos: Agrupados en seis familias con diferentes sabores

• Complementos: Snacks salados y dulces

• Contrato vigente: 5 años totales (restan 2 años y 4 meses)

Condiciones del Local

• Renta actual: $25,000 MXN mensuales

• Servicios adicionales: 5% (publicidad, mantenimiento, servicios)

• Contrato vigente hasta: 30 de junio de 2026

• Historial: Originalmente $35,000 + 18%, renegociado por retraso hotel

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💼 Opciones de Traspaso Disponibles

Opción 1: Con Franquicia Actual

• a) Renovación franquicia: $175,000 MXN (directo con franquiciador)

• b) Mobiliario y equipo: $250,000 MXN (según desglose anexo 5)

• c) Negociación de renta: Con propietario del local

• Incluye: Derechos de marca, operaciones, know-how

Opción 2: Sin Franquicia

• Aplica b y c de la opción anterior

• Condición: Retirar toda publicidad e imágenes de la marca actual

• Ventaja: Libertad para crear nueva marca o concepto

• Incluye: Solo mobiliario, equipo y local

Opción 3: Co-Branding con Otra Franquicia

• Complementar con otra franquicia de bebidas de tapioca

• Aplica a, b, c de la opción 1

• Ideal para: Expansión de conceptos existentes

• Ventaja: Sinergia de productos y mercados

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📈 Valor Agregado: Concepto para Eventos

Modalidad de Convenciones y Eventos

• Barra móvil totalmente montable y desmontable

• Contactos establecidos con coordinadores de eventos

• Participación en SIGLO XXI - actividad todo el año

• Facturación por evento: $40,000 - $50,000 MXN por fin de semana

• Mercado adicional fuera del local físico

Ventajas del Modelo de Eventos

• Ingresos complementarios significativos

• Red de contactos ya establecida

• Equipo portátil incluido en la compra

• Experiencia comprobada en eventos masivos

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👥 Situación del Personal

Recursos Humanos Actuales

• 4 empleados en plantilla actual

• 2 empleados fijos con experiencia

• 2 empleados en capacitación

• Proceso: Liquidación previa al traspaso

• Opción: Recontratar personal existente o nuevo

Ventajas del Personal Existente

• Conocimiento operativo del negocio

• Capacitación ya realizada

• Relación con clientes establecida

• Transición suave en cambio de propiedad

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💰 Análisis de Inversión

Costos Estimados (Opción 1)

1. Renovación franquicia: $175,000 MXN

2. Mobiliario y equipo: $250,000 MXN

3. Renta mensual: $35,000.00

4. Costos operativos iniciales: Variables

Flujo de Caja Potencial

• Ventas locales: Alto flujo turístico constante

• Eventos: $40,000 - $50,000 por fin de semana

• Temporada alta: Incremento significativo por turismo

• Múltiples streams de ingresos

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🎯 Perfil del Comprador Ideal

Para Emprendedores Gastronómicos

• Con experiencia en alimentos y bebidas

• Capacidad de gestión de personal

• Visión comercial para aprovechar ubicación

• Habilidades de marketing y ventas

Para Inversionistas

• Negocio probado en ubicación estratégica

• Franquicia establecida con mercado conocido

• Múltiples fuentes de ingresos

• Potencial de expansión con modelo de eventos

Para Franquiciantes Existentes

• Oportunidad de co-branding

• Expansión en zona turística premium

• Sinergia con conceptos complementarios

• Base operativa para eventos masivos

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🚀 Oportunidades de Crecimiento

Factores de Éxito

1. Ubicación inmejorable - una cuadra de Plaza Grande

2. Franquicia establecida con producto de moda

3. Modelo de eventos probado y rentable

4. Relación renta favorable por situación temporal

5. Personal capacitado disponible

Proyecciones Positivas

• Inicio Hotel Habitat (Marriott) incrementará flujo

• Temporadas turísticas garantizan clientela

• Eventos SIGLO XXI proporcionan ingresos adicionales

• Mercado local en crecimiento constante

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📋 Pasos Siguientes

Proceso de Due Diligence

• Revisión de contrato de franquicia

• Verificación de contrato de arrendamiento

• Análisis de estados financieros históricos

• Evaluación de inventario y equipo (Anexo disponible)

• Reunión con personal actual

Negociación y Transición

• Definición de opción preferida (1, 2 o 3)

• Negociación términos finales

• Capacitación por franquiciador (si aplica)

• Transición gradual con vendedor actual